棚户区内的私房后置换的房子是什么性质的房-法师兄

拆迁安置房屋通常都是经济适用房性质，如需帮助欢迎您来电。

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棚户区改造归根到底还是安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。棚户区改造相关政策： 1、土地政策...

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通常只依照被征收房屋的面积大小进行安置，而比例的常规描述，通常为“1：1”或者“1：1.x”，但需要明确的是，房屋产权置换要综合房屋的市场价...

政策规定，以划拨方式取得建设用地，且用于安置疏解居民的首都功能核心区对接安置房，产权性质为经适房产权。但这些安置房不受普通经适房交易限制。普通经适房购买不满5年不得上市交易；满5年的按“新房新办法，老房老办法”的政策补交土地收益，最高需补交同地段相似商品房价差的70%。新东城、新西城的安置房的交易时间则不限，只需由购买人按成交额的3%补交土地出让金即可。

棚户区改造安置房归根结底还是安置房，是政府在开展城市道路建设等公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置的房屋。棚户区改造相关政策：1。土地政策。棚户区改造项目纳入经济适用住房，所需建设用地以划拨方式提供，开发为商品房或者其他商业服务项目的建设用地应当依法有偿使用。所得土地收入全部用于棚户区基础设施和配套设施改造。二、减税政策。棚户区改造项目免收城市基础设施配套费等各项行政事业收费和政府基金；以划拨方式取得土地使用权的棚户区改造项目，经税务机关同意后，不征收土地契税；棚户区居民因拆迁重新购买的普通住房免征契税；与棚户区建设相关的经营性收费项目减半，其他政策按地区棚户区改造执行。三、拆迁安置政策。棚户区房屋拆迁安置，原则上实行就地或就近安置，对不愿意拆迁的居民实行货币拆迁，不做产权调换安置。被拆迁人选择就地或就近安置的，按部分面积结算结构差价。4、对于被拆除的低收入家庭，私有产权的原面积将被拆除，结构不佳。合理扩大面积的部分将减少每平方米200元的房价。如果仍然无法出资购买合理扩大面积的部分，允许欠款入住。延期付款时间为2年，第一年付款的60％，第二年付款的40％。在规定时间内支付足够的欠款后，办理房屋所有权证，到期后仍无法支付欠款的，按廉租房管理。5、对符合标准的节能住宅，实行取暖费减免政策，按非节能住宅取暖费标准的70％收取。

棚户区改造归根到底还是安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。棚户区改造相关政策： 1、土地政策。棚户区改造项目纳入经济适用住房，所需建设用地以划拨方式提供，其中开发为商品住宅或者其他商服项目的建设用地，应依法实行有偿使用。所得土地收益全部用于棚户区改造基础设施和配套设施建设。 2、税费减免政策。棚户区改造项目一律免收城市基础设施配套费等各项行政事业收费和政府性基金；以划拨方式取得土地使用权的棚户区改造项目，经税务部门同意后不征土地契税；棚户区居民因拆迁而重新购买的普通住房免征契税；与棚户区建设有关的经营性收费项目减半收取，其他按地区棚户区改造相关政策执行。 3、拆迁安置政策。棚户区安置，原则上实行“就地”或“就近”安置回迁楼房，对不愿回迁的住户，实行货币拆迁，不做产权调换安置。被拆迁人选择就地或就近回迁安置的，实行结构差价及按“部分面积”结算。 4、回迁的低保户家庭，私有产权的原面积部分拆一还一，不收结构差，合理扩大面积部分每平方米减收200元房款，如仍无能力出资购买合理扩大面积部分，则允许欠款入住，缓交房款时间定为2年，第一年交房款的60%，第二年交40%。在规定的时间内交够欠款后，再办理房屋所有权证，到期后仍无能力交纳欠款的，则按廉租房管理。 5、对达标的节能住宅，实行减免政策，按非节能住宅取暖费标准的70%比例收取。