房子归女方所有未过户，男方有权卖房子吗？

大家都在问查看更多

• 问房子是女方名字，后房子归男方，男方能卖房子吗
  

  离婚后房子归男方的话需要办理过户手续，到自己名下才能卖掉房子。如果男方是最初的购房者就更加容易解决。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”购房者本身是申请办理房产证的法定义务人。

• 问离婚协议书上写房子归女方所有，男方没有住房，女方要过户有份吗？
  

  1、男女双方协议离婚时，约定将夫妻共同财产过户给双方的婚生子女。只要意思表达真实、不存在欺诈、胁迫等的情形，应认定为夫妻双方在离婚时约定处分夫妻共同财产的情形，该离婚协议之中的财产分割条款或因离婚而达成的财产分割协议对双方具有法律约束力。认定该协议合法有效后，女方可以要求男方履行办理不动产产权过户的义务。关于男方没有住房的问题，可以参照相关司法解释，继续保证男方对于该房屋的使用权，基于男方与其婚生子女的父子亲缘关系，以及男方生活困难的客观事实，该使用权不应被剥夺。在离婚协议之中尚未约定婚生子女抚养权归属问题的情形下，双方可以就抚养权问题协议，协议不成的由人民法院判决，取得抚养权的一方对于婚生子女名下的不动产具有管理的权利和义务，但是不得随意处置该财产，除非可以证明该处置行为确实属于为了子女的利益，否则需要承担损害赔偿责任。即便一方通过交涉或者法定程序取得子女抚养权，但是在抚养过程之中，抚

• 问房子归男方所有离婚女方要卖房如何处理
  

  原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？ 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  离婚后房产归一方所有,怎么过户

  1,987人已观看

• 1'07
  离婚后房子归一方怎么过户

  804人已观看

• 1'05
  未结婚生子男方有孩子的抚养权吗

  2,754人已观看

• 1'12
  女方婚前贷款房子归谁

  1,181人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚房子归男方女方不过户有效吗？

  189人已浏览

• 
  离婚房子归女方所有还要过户吗

  191人已浏览

• 
  男方过户房子给女方是否属于女方所有

  243人已浏览

• 
  离婚后房子归男方，女方有居住权吗

  456人已浏览