贷款没还完可以卖房吗

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• 问贷款没还完的房子可以卖吗
  

  未还清银行贷款的房子要出售是要征得银行同意的。如果你这个买卖合同，银行没同意或者不同意，那么违约方是原房主。你就可以要回定金。 如房主对该房屋的所有权是真实的，那骗你的可能性很小。无论如何，有这个房产在，你的钱是不会受到损失的，我是说诈骗。但作为合同处理该事情，如违约方是你的话，且５万元未超过总房款的２０%，那你不买房就要损失定金了。

• 问转手房贷款没还完可以卖房吗
  

  这个一般而言就要看情况了，转手房就属于二手房的交易，而二手房交易中最重要的就是房产证，如果户主想要卖掉现在居住的房子但是贷款有没有还清，那么就要先确定，户主是否拥有该房子的房产证，因为只有拥有房子的房产证才能对房子进行交易，如果户主没有拿到房子的房产证，就意味着户主暂时对其没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是说不能进行房屋买卖。

• 问买房贷款没还完, 不卖, 可以吗?
  

  在一定条件下，房贷还没有还清是可以出售的。正在偿还抵押贷款的房屋相当于向银行设定抵押，抵押的房屋只要经抵押权人同意或偿还贷款即可出售。

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