购买二手房提取夫妻房屋全款需要多久

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• 问在购买二手房，提取需要哪些材料？
  

  福州公积金租房提取材料1、经登记备案的房屋租赁合同或房屋租赁证(原、复印件)2、租赁房产的权属证明(原、复印件)3、有效身份证(原、复印件)4、市、县房屋登记机构出具的本人及配偶无房证明5、租赁房产为配偶方的须提供结婚证(原、复印件)6、地税部门开具的上一年度的房租发票(原、复印件)7、夫妻双方收入证明(如失业的，提交失业证明)

• 问全款购买二手房需要注意哪些
  

  （一）核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 （二）核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 （三）明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

• 问全款购买二手房需要注意什么
  

  （一）核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 （二）核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 （三）明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

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