不知道继承或赠予的房产买卖都交哪些税？-法师兄

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问继承赠予买卖房产的交易税有哪些

(一)继承房屋过户的费用 (1)契税：法定继承是免税遗赠是3 (2)印花税：继承部分的万分之五 (3)个人所得税：法定继承与遗嘱都是免税 (4)公证费：具体以公证处为准。 (二)赠与房屋过户的费用 (1)增值税：直系亲属是免税非直系亲属视同销售。 (2)契税：直系亲属与非直系亲属都是3 (3)印花税：赠与双方各交万分之五 (4)个人所得税：直系亲属是免税非直系亲属是受赠方交20 (5)公证费：具体以公证处为准。需要注意：获赠或继承来的房屋以后再转让时，个人所得税适用税率为20。 (三)、房屋买卖过户费怎么算 1、登记费：住房，权利人按80元套非住房，550元套。 2、转让手续费：住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50。 3、契税：首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5缴纳。其它全按成交价的3缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3缴纳。 4、营业税：普通住宅，未满2年按全额的5.65缴纳，2年外免征非普通住宅，未满2年按全额的5.65缴纳，2年外按差额的5.65缴纳商业用房按差额5.65缴纳。 5、个人所得税：个人出售家庭仅有住房满五年免征，其它按差额的20或是全额的1缴纳。 6、土地出让金：划拨住宅用地转让的按成交价1缴纳。 7、印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳。 8、工本费：核发一本证书的免交其它每增加一本证书，按10元本缴纳。
问继承赠予买卖房产的交易税包含哪些

1、采用“继承”方式过户此种方式最大的费用就是公证费用，按照房产总价评估值2%缴纳费用，但最低不少于200元；此外，需缴纳权属登记费80元。2、采用“赠予”方式过户此种方式主要包括两大项费用，一是，被赠予房产者依照房产总价评估值3%缴纳；二是费，依照房产总价评估值1%缴纳。此外，5元钱。3、采用“买卖”方式过户买卖过房子的人都知道，依照目前相关政策规定，过户房产包括以下费用：：满两年免交，不满两年正常缴纳，按照成交价5.6%缴纳；契税：房产满5年唯一，上的面积在90㎡以下，需按成交总价1%缴纳契税；房产证上的面积超过90㎡米的房产，需按成交总价1.5%缴纳契税；若非唯一房产，需按成交总价3%缴纳契税；登记费：抵押登记费和产权登记费用各80元。：普通住宅按房产成交总价1%交纳，个别城市执行与上次成交总价差额后的利润额20%比例缴纳个税。当然，如果是非普通住宅，个税交纳的比例更高，一般为房产成交总价2%缴纳个税。
问继承赠予买卖房产的交易税有什么

1、采用“继承”方式过户此种方式最大的费用就是公证费用，按照房产总价评估值2%缴纳费用，但最低不少于200元；此外，需缴纳权属登记费80元。2、采用“赠予”方式过户此种方式主要包括两大项费用，一是，被赠予房产者依照房产总价评估值3%缴纳；二是费，依照房产总价评估值1%缴纳。此外，5元钱。3、采用“买卖”方式过户买卖过房子的人都知道，依照目前相关政策规定，过户房产包括以下费用：：满两年免交，不满两年正常缴纳，按照成交价5.6%缴纳；契税：房产满5年唯一，上的面积在90㎡以下，需按成交总价1%缴纳契税；房产证上的面积超过90㎡米的房产，需按成交总价1.5%缴纳契税；若非唯一房产，需按成交总价3%缴纳契税；登记费：抵押登记费和产权登记费用各80元。：普通住宅按房产成交总价1%交纳，个别城市执行与上次成交总价差额后的利润额20%比例缴纳个税。当然，如果是非普通住宅，个税交纳的比例更高，一般为房产成交总价2%缴纳个税。