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你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税要知道房产总价及房产证出证日期才能估算,具体如下.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144...
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、平方米5.36元/平方米3、营业税;平方米4、测绘费、印花税:房款的...
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130平米的二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数;工本费:一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
房产证未满两年的94平米二手房过户费用,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳:二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数工本费:一个证件80元;二个证件90评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)购房证明:20元一份一般需开3份公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
平方米买方t1,契税按1%收取、配偶、未成年子女)首套房的.5%ttc、契税t.个人购买90平方米以下普通住房,且属家庭(购房人、免税情形:对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得。tt3、印花税(暂免)t2。t4、转让手续费:1.5元/:t.不足5年的住房对外销售:全额征收5%ttb.超过5年(含5年)+非普通住房:差额征收(销售收入减去购买房屋的价款)5,继续免征个人所得税、营业税、税率:20%tt4:转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额:5元/证t4、权属调查费:7-15元/证t5、转移登记费:80元/套t6、测绘费:73、超过5年(含5年)+普通住房:免征营业税t3、个人所得税:t1、印花税(暂免)t2卖方t1、权证印花税.5%收取。ttc.建筑面积144平方米(套内面积120平方米)以上的住宅,按3%收取。t3。ttb.建筑面积小于144平方米(含)的住宅,按1、征税情形:对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。tt2、计税依据
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