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可以。贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。
不能直接落户，需要通过人才引进，技工引进落户，然后落到房子上
看你的资质。提供收入证明，银行流水，所买房屋产权证复印件。所买房屋房龄。你要办理什么贷款，之前有无贷款，若有，还清了没还有你的首付，是否首套，这些都是一些因素。你可以这些材料去XX和银行去询问。
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