相关问答
重庆工资扣税标准。 2016年最新工资扣税标准目前还是沿用7级超额累进个人所得税税率表，个税起征点是3500元，然后进行个人所得税计算。 所...
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么，重庆房产税如何征收：重庆市个人住房房产税...
大家都在问查看更多
房产税如何征收一向是大众关注的焦点，目前全国就重庆、上海试点了房产税，深圳、南京、杭州等地虽有传闻，但地方暂未正式出台文件。2015年房产税征收城市大概会有哪些呢上海、重庆房产税是如何征收的。房产税征收标准从价或从租两种情况(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)房产税征收税率1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2015年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
上海、重庆房产税是如何征收的。房产税征收标准从价或从租两种情况(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)房产税征收税率1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2015年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
在征税对象上，重庆房产税针对个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。 其中高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含)以上的住房。同时，独栋商品房征税包括增量和存量，而新购高档房及外地二套以上购房则只针对增量。 黄奇帆对此解释说，买了独栋商品住房和高档住房的要收税，因为占有公共资源比较多。 重庆的房产税税率是以房产交易价为征税基数，交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.53倍(含)至4倍的，税率为14倍(含)以上的税率为1.2。 上两年度重庆主城九区新建商品住房成交均价的2倍为9941元平方米。即今年房价超过9941元平米的住房将进入收税范围，到1.5万元平方米就是三倍，就是1的税率，如果到2万元平方米，就是四倍，为1.2。 《暂行办法》还对首套独栋商品住宅和高档住房规定有抵扣政策，独栋商品住宅可以抵扣180平方米，高档住房可以抵扣100平方米。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
123人已浏览
116人已浏览
152人已浏览
228人已浏览
网友热门关注
