个人鱼塘被征用赔偿标准

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• 问占用鱼塘赔偿标准征收占用鱼塘赔偿有哪些
  

  征用集体所有鱼塘、藕塘按其年产值的四至六倍计算。年产值按该鱼塘被征地前三年平均年产值计算。价格按实际定购价和议价分别计算。被征土地上的青苗、林木、果树、房屋及其他设施等原有附着物补偿标准，由省辖市人民政府(地区行署)制定，报省人民政府批准执行;停产停业损失、鱼苗费等补偿，评估之后双方达成补偿协议即可。

• 问个人鱼塘征收赔偿的评估标准？
  

  具体的评估是，动迁鱼塘的土地补偿费，为该鱼塘被征收前三年平均年产值的六至十倍。动迁鱼塘的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照动迁鱼塘数量除以征地前被征收单位平均每人占有鱼塘的数量计算。 《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

• 问个人鱼塘征收赔偿标准的评估
  

  搬迁鱼塘的土地补偿费是被征用前三年平均年产值的6－10倍。搬迁鱼塘的安置补助费按需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数量，按照搬迁鱼塘数量除以征地前被征用单位平均每人占用的鱼塘数量计算。鱼塘补偿计算方法为：5万个土壤鱼塘－每亩砖石鱼塘8万元－每亩1、2万元，包括鱼苗损失费和土方工程。

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