招拍挂和协议出让的法律效力有什么区别

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• 问土地招标、拍卖、挂牌、协议的区别
  

  土地招标是指通过一定的公开平台召集有资质的土地使用者在一定期限通过上报土地用途土地使用出让金等材料，并在一定时间内公开开标，来争取土地的使用权土地拍卖是土地所有者（政府）在一定的时间通过叫价的方式决定土地的使用者价高者得土地挂牌是指土地以明确的价牌标价接受挂牌价的土地使用者取得土地土地协议出让是指土地所有者与一家土地使用者商议土地使用金

• 问协议和合同的区别和法律效力
  

  协议双方法律地位平等，双方没有强加自己意志力给对方，协议约定的内容是彼此真实意思的表示；协议内容合法，不违反法律法规、强制性规定，不扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的就是有法律效力的。

• 问一般协议和合同的法律效力有什么区别
  

  合同与协议虽然有共同之处，但两者有明显区别。 1、合同有违约责任的规定，协议书没有。合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体的标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。 2、经济合同有相关法律作为依据，协议书则暂时没有具体的法规予以规定。 3、协议书比合同应用广泛，项目往往比合同项目要大，内容不如合同具体。因此，协议书签订以后，往往还要分项签订一些专门合作合同。因此，协议和合同的区别应该根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，那么也是合同；如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称之为合同，而是协议。 《民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

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