公司租用房产如何申报房产税-法师兄

房产税申报流程进入系统房产税申报流程一般在实际申报的时候要先进入到系统中，现在有了这样专门的系统，相对来说都更为便捷，支持直接进入到申报系统中。系统里有提供相应的税种申报，比如房产税直接就在“本月应申报税种”中选择就可以了，可以进行下一步的操作。房产税申报流程登记信息进入到系统中后就可以直接进行信息的登记，在页面上会有这样的操作介绍，大家在登记的时候可以将相关的房产信息，包括了自有房产、出租房产等情况都数据填写清楚，有任何的信息情况等都要完善好，以免在后期出现问题。房产税申报流程维护明细房产税申报流程在将基本的房源信息都填写清楚后可以点击“维护明细信息”，这样就可以直接进入到维护信息页面。在维护信息页面中提供的记载很多，主要有从价计征、从租计征等等，看好基本情况，从而能够保障正确进行申报。房产税申报流程检查信息进行房产税申报的时候要注意检查所有的信息，看看是否已经准确，如果有问题的话都要提前做好更改。当然有条件的话也可以进行多方审核，看好了再提交，一般纳税人终端是不可以提交往期申报，所有的数据都要上门办理，提交的申报也不会再显示。房产税申报流程提交申报房产税申报流程在完成所有的信息审核后就可以直接提交申报，在申报后如果想要重新查询的话，可以在页面房产税明细中直接查询房源信息。这对操作需求的用户们来说也都更为轻松简便，可以先看好整体的操作要求进行，减少出现问题的可能，有需求可以与工作人员们联系。房产税申报流程的主要介绍就是这些，在实际购房的时候要先有基本了解。具体的操作流程事项其实在网络上也都有专门的介绍，对有购房需求的人士们来说可以先有全面了解，综合相关的申报事宜进行，减少很多问题的出现。

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纳税人远程申报操作步骤如下： 1、进入申报系统从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，...

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房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10-30后的余值 (2)从租计征的(即房产出租的)，以房...

房产税的计税依据分为：按房产余值计税和按租金收入计税两种，这两种情况是针对房屋的不同性质决定的。根据《房产税暂行条例》经营自用的房屋：以房产的计税余值作为计税依据计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10至30的损耗价值以后的余额从价计征：年应纳税额应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2 出租的房屋：以租金收入为计税依据从租计征：应纳税额租金收入×12(个人出租住房或向个人出租住房为4) 综上所述，产税的计税依据分为：按房产余值计税和按租金收入计税两种，这两种情况是针对房屋的不同性质决定的。根据《房产税暂行条例》经营自用的房屋：以房产的计税余值作为计税依据，出租的房屋：以租金收入为计税依据。

(1)办税服务厅接收纳税人资料信息或纳税人通过互联网络申报后提交的纸质资料，核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整、是否与税收优惠备案审批信息一致，符合的即时办结不符合的当场一次性告知应补正资料或不予受理原因。 (2)为纳税人提供申报纳税办理指引，辅导纳税人申报纳税，提示纳税人填写税收优惠栏目。 (3)纳税人可通过财税库银电子缴税系统或银行卡(机)等方式缴纳税款，办税服务厅应按规定开具完税凭证。 (4)办税服务厅人员在《房产税纳税申报表》上签名并加盖业务专用章，一份返还纳税人，一份作为资料归档，一份作为税收会计核算的原始凭证。 (5)在办税服务厅或商业密集区提供自助办税设备。

房产税应由产权人（房东）按理缴纳，但出租人和承租人另有约定的，优先于法定。按房产余值征税，称为从价征税。房产税按房产原值减去10％～30％后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的扣除范围内确定。这一规定不仅有利于各地区因地制宜地根据当地情况确定计税余值，而且有利于平衡各地税负，简化计算程序，提高征管效率。房地产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：供暖、卫生、通风等。纳税人对原有房屋进行改造和扩建的，应当相应增加房屋的原值。