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也要向法院卖。法院还有人六十天的变卖期的,变卖期内可以找执行的法院买。请大家了解:签订了委托拍卖合同,交的费用是拍卖公司提供在拍卖会上叫卖你...
司法拍卖房产手续费: 1、《最高人民法院关于人民法院民事拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金...
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淘宝房产拍卖税费大致如下:淘宝房产拍卖一般是司法拍卖,即是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。根据相关法律规定,司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%,其中卖方需要缴纳税费有:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免交)、营业税5%(房产证大于2年的免交),买方需缴纳税费有:契税5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。如果房产证过五年并是唯一住房主,也不用交个税,只需交契税5%,其它过户税费约数百。即总共8%左右。淘宝房产拍卖风险有哪些
买房子该注意什么,就注意什么。跟淘宝无关。淘宝只是个提供房源信息的工具,你从任何地方得到这个信息,都要去注意应该注意的事项。拍卖的房子,要注意的是:1、手续是否完备齐全;(如果房本儿还没办妥、按揭还没交清,物业费欠着一大堆,买下来会有很多麻烦,倒不是说这样的房子不能买,而是要提前弄清楚,然后考衡量房价高低的时候就能考虑进去了。)2、是否有其他债权债务;(比如有没有被抵押出去、有没有出租出去、有没有重复抵押、有没有被注册为某个公司的办公地点、房主人登记的姓名与被执行人是否一致、房屋现在是否有人居住等等)3、其他的就跟普通二手房没什么区别了。
如果是司法拍卖,《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。但是,如果该标的有新的情况出现,法院有权撤回标的或者中止及终止拍卖,申请执行人也可以直接抵债承受。
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