房屋赠与过户费用有哪些？哪种方式费用少？

大家都在问查看更多

• 问房产赠与有哪些过户费用
  

  >>赠与主要过户费用个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

• 问房产赠与过户费用有哪些？
  

  1：赠与要去办理赠与协议和公证，需要交纳公证费。完后拿着协议去住房交易中心办理过户，缴纳评估费（千分之六）。契税（90平以下1%）印花税（万分之六）。工本手续费等费用。 2：直系亲属间无偿赠与。可免营业税和个税。补充：由于是无偿赠与，接受赠与方，由于是无偿接受的，那么将来他出售这套房将承担全额房价20%的个人所得税和5.5%的营业税。

• 问房屋赠与过户的费用包括哪些
  

  房屋赠予过户费用相关如下：在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%（房屋满两年且是唯一住房免征；近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满两年也可免征）、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。

相关法律短视频查看更多

• 1'40
  离婚房屋过户费用

  688人已观看

• 1'30
  房屋过户要交哪些税费

  6,290人已观看

• 0'55
  房屋赠与过户流程

  1,669人已观看

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,153人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋赠与有哪些费用

  131人已浏览

• 
  赠与房产过户费用有哪些

  264人已浏览

• 
  赠与房产过户费用有哪些

  195人已浏览

• 
  房屋赠与过户费用

  299人已浏览