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房东要卖掉我装修过的房子,我该怎么办呢?

2022-10-01
你的这种情况适用买卖不破租赁,房东除了要支付你违约金外,还需赔偿你一部分的装修费。你的装修已经出租人同意,属于善意的添附,根据《中华人民共和国》若干意见(试行)第八十六条,及社会效益原则,当事人对添附物的处理没有约定,又不能拆除或者拆除将导致极不利益的,在合同解除之时,应当由出租人折价补偿,但应扣除添附物的折旧。对于添附物现有的剩余价值,可先由当事人之间进行协商;协商不成,则由人民法院委托评估机构对装修物的价值进行评估。

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