抵押人私自将抵押的房屋卖掉要怎么处理？

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• 问抵押人私自将房屋出售或做抵押怎么办
  

  抵押人私自将抵押的房屋卖掉一般会被认定为无效的处分行为。抵押人将房产办理抵押，虽然抵押人仍是房产的所有权人，但是其所有权主要是处分权受到严格的限制。 抵押人要处分其房产必须先征得抵押权人的同意。若未征得抵押权人同意则被认定为无效的处分。 抵押人在处分自身已办理抵押的房产时必须注意，否则不仅处分房产的行为被视为无效，购买方也会根据买卖合同的约定要求抵押人承担违约责任，这将会极大的增加抵押人的风险和损失。 　　总之，抵押人要处分其房产时必须保证其对所享有的房产完全的所有权。

• 问私自将抵押车卖掉是什么罪
  

  1、律师指出，如果没办理抵押登记，汽车抵押合同仍然是有效的。2、根据《物权法》的规定，不动产及其相关权利进行抵押时，实行登记生效制，而以生产设备、交通运输工具等动产抵押的，实行登记对抗制。3、依照这个规定，汽车抵押实行登记对抗制，也就是说，不登记并不影响抵押合同的效力。因此，汽车抵押只要签订合同即发生法律效力。买卖抵押车，上熹源抵押车平台，一站式服务，让您省心省时省力。

• 问公司抵押了他人抵押的房子，私自把房子卖掉会怎么处理
  

  房屋抵押人未告知抵押权人，即债权人，擅自出售抵押房屋的，最终视为无效行为。 根据民法典对抵押的明确规定，抵押人在抵押期间转让已登记的抵押物的； 应当通知抵押权人，并告知受让人转让物已经抵押的，抵押人未通知抵押权人的转让无效。

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