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要的,至于是否办理需要根据银行的考量。建议您去银行咨询。另外,对于按揭购买的房屋,在没有还清贷款前,如果进行房产过户,必须由借款人通知作为抵...
依据相关法律规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下,按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果...
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1、按揭房屋过户前必须付清银行贷款。 房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。 2、双方离婚贷款房过户情况有两种: (1)将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。 (2)将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。 如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 3、法律规定:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
对于我们每一个人来说都是非常重要的问题,对于这个问题我们国家规定的是肯定是需要继续归还相应的贷款的,因为如果离婚房子过户之后没有贷款了的话我们国家的银行肯定就会崩溃了,离婚房子的问题还有很多。
在按揭款未还清的情况下,如银行不同意过户,你无法过户。银行是抵押权人,有权这样做。 在贷款还清的情况下你才可以过户。 如果是全款房,离婚前过户更好。离婚后如果对方不配合过户,你只能依据离婚协议提起诉讼,然后依法院的判决书或调解书申请强制执行。 需要的手续,请咨询房地产管理部门。 最好的方法,因你现在还不清贷款就过不了户,建议你协议离婚后还清贷款再说。万一对方在你们还没有协议离婚时不同意给你房子呢?因为现在的房子是女方的个人财产。
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