房子都过户了房产证是当场生效吗

大家都在问查看更多

• 问卖方当做了房产过户后，又将房产抵押了，那房产公证有效吗
  

  虽然是做了房产过户公证，但是房主还是别人的啊，他们是可以做房屋抵押贷款的。做完贷款以后您觉得穿乏扁何壮蛊憋坍铂开公证还有意义吗只能等到还完款才能过户了。如果您已经交过定金或是什么的建议您赶快追回吧。

• 问二手房子，房产证，过户后有效吗
  

  过户后旧房产证无效。房屋买卖过户办理产权登记后，房地产登记机构将行新的房地产证明书，原房地产证明书无效。根据法律规定，房地产登记机构需要收回房地产权属证书或者房地产登记证书的，应当在房地产登记簿上注明收回房地产权属证书或者房地产登记证书的事项；如果无法收回，应在房地产登记机构门户网站或当地公开发行的报纸上公告无效。

• 问房子过户需要双方都到场吗
  

  法律上房产证过户必须双方本人亲自到场,但是有些特殊情况,就像你说的那样,找找关系,但是还是需要你的身份证复印件,而且如果你本人不到场的话还要开证明,理论上讲如果你不过去的话应该是过不了户的,不用管怎么弄房子,如果真的闹僵了的话,可以直接报警,法律是站在你这一边的,因为房产证上面是你的名字,甚至可以去房产局申请一个房产证变更保护之类的流程。变被动为主动,多去你们当地的行政部门咨询一下,希望可以帮到你。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  房产证过户需要夫妻双方到场吗

  4,478人已观看

• 0'57
  无房产证继承房产过户吗

  1,318人已观看

• 1'35
  房主死了房子如何过户

  1,594人已观看

• 1'07
  房产证过户给子女需要费用吗

  6,501人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户夫妻都到场吗

  878人已浏览

• 
  房产证过户了,土地证没过户,房子属于我吗

  150人已浏览

• 
  房产过户需要夫妻都到场吗

  164人已浏览

• 
  房产证有了房子如何过户

  124人已浏览