买卖方式过户给子女，能要回吗？

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• 问25平方房子买卖方式过户子女要缴纳多少费用
  

  买卖方式过户住房，过户税费是依据住房评估价格，面积，双方持有住房情况等因数决定。r规定需要先交纳评估费用千分之六，r依据住房评估价格，交纳印花税万分之五，r手续费几百元。r卖家持有住房满2年，过户可以免除增值税5%，r卖家满五年唯一住房，过户再免1%个税r买家如果是首次买房，90平米以下契税1%，r如果是二套买入，90平米以下契税1.5%，r三套和三套以上契税3%没有优惠。

• 问房子归女方女方卖房子可以过户给女方吗
  

  可以买，房租所有权已房产登记证书上的名字为准，你拥有所有权可以处置房子不受他人干扰。

• 问买卖过户给子女没付款
  

  父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。 如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。

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