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签订购房合同后不想要房子的，解除合同的，按照合同承担违约责任。 我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采...
没有房产证的房子不可以转让。即使购买了，也无法办理过户手续。所以购买房子，建议购买产权证齐全的房子。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，...
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我国法律规定，没有房产证的房屋不得转让。 同时，按照国家有关法律规定，建造在农村集体所有土地上的房产是不能转让的，也根本不可能办理相关的正式手续。 违反法律强制性规定的合同，公证处也不能作出公证。 如果你购房这类房产，你的权益将得不到法律的保护，有可能在房产涨价后，你朋友又提出合同违反法律规定，主张无效要收回房产。
对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息，房屋产权项目内容比较复杂，存在的风险也比较大。
1、连续六个月不去交每个月的按揭款，结果只能根据你签的合同是怎样约定，银行会根据合同来处理，很可能会起诉你违约，要求将房产拍卖来还贷款，不足部分再向你追偿；此过程中，银行可能申请法院查封你的财产和帐号；所有这些法律责任全部由你承担。也有的按揭合同约定发展商担保，如果是这样，银行会从发展商处扣款。 2、如果你和你朋友有书面约定，你可以承担全部责任后，再向你朋友追偿。 你现在要过户，要经过银行同意，否则你无法办理。 3、总之，借身份证去给他人买房买车办理公司登记等，风险很大。
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