法院测绘好的房产是准的吗？-法师兄

1.如果交房后的面积小于原购房合同中约定的面积，按照合同约定的价格据实结算，房屋实际面积大于合同约定面积的。 2.最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释,第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，所有权归买受人,这也是今后办理房产证的依据，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人、返还已付购房款及利息的,如果没有约定或是约定不明的，买受人请求解除合同,则按照最高人民法院相关司法解释中的规定原则来处理，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，不予支持，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，按照以下原则处理,原则上按照你与开发商之间订立的商品房买卖合同中的约定来处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照约定处理，应予支持；房屋实际面积小于合同约定面积的。买受人同意继续履行合同，买受人请求解除合同的，合同有约定的；（一）面积误差比绝对值超出3％；（二）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）当然是以测绘部门的实际测量数据为准了。

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1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同...

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1、房屋测绘图可以联系房管局的测绘队进行测量，需要注意的是仅有测绘图不足以证明房屋的产权。 2、房产测绘图纸一般是由县、（含县级）以上测绘单...

根据《测绘法》第四十八条，违反本法规定测绘成果质量不合格的，责令测绘单位补测或者重测；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级直至吊销测绘资质证书；给用户造成损失的，依法承担赔偿责任结果因为仪器失误等原因造成计算出来的面积比实际房产测绘纠纷首先要看这个测绘成果中，建筑面积比实际面积大了6平方米，是在一个要求测绘机构赔偿合理什么样的范围测绘成果有国家规定的限差，如果不走出限差，应该不算是测绘单位的问题如果这6平方米走出了国家规定的限差，那么要求测绘机构赔偿是合理的

通常普通住宅的测量收费标准为：1.36元/㎡；其它用房为：2.40元/㎡。复制费-单位为：300元/件，个人为：150元/件。房产平面图测绘(1：500)32万元/平方公里。由于各个地区的消费情况不同，因此以上的价格仅供参考。

测绘项目实行承发包的，测绘项目的发包单位不得向不具有相应资质等级的单位发包或者迫使测绘单位以低于测绘成本承包。测绘项目承包单位经发包单位同意，可以将测绘项目的非主体、非关键性工程分包给其他单位，但分包量不得超过总工程量的百分之二十五。接受分包的单位应当具备相应的测绘资质，并不得再次分包。测绘单位不得将承包的测绘项目转包。