开发商延期交房,时间已过2年,还能起诉吗

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• 问开发商违约延迟交房2年,但是过了两年诉讼期还能起诉吗
  

  超过两年仍然可以起诉，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

• 问开发商违约延迟交房2年但是过了两年诉讼期还能起诉吗
  

  超过两年仍然可以起诉，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

• 问开发商延期交房我还可以起诉开发商吗
  

  两年以上仍可起诉，请求人民法院保护民事权利的诉讼时效为三年。开发商延期交房可分为以下几个方面： 1、开发商延期交房，经买方人催告之后，在三个月的合理期限之内仍没有交房的，买方可以请求解除合同； 2、购房者合同解除权的有效期从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。本年度可随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则丧失解除权。 3、买受人有权要求开发商按照合同承担违约责任，赔偿损失。 4、延迟交房是不可抗力造成的。根据法律规定，开发商可以部分或全部免除责任。不可抗力，包括政策变化、极端天气影响、地震等。

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