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享受优惠政策,应同时满足以下条件: (一)五层以上的多高层住房及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等; (二)单套建筑面积在140平米以...
下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四...
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物业费单价*产权面积*12个月=一年物业费 普通住宅分为高层还是低层,是否有电梯。按照不同地域的住宅区物业费指导标准预估: 有电梯的住宅一般为1.50——2.00元/月/平方米,估房屋面积100平米就是1800元/年——2400元/年 没有电梯的0.60——1.50元/月/平方米,估房屋面积100平米就是720元/年——1800元/年 以上仅作参考,具体物业费需向物业公司了解以及涉及到的其它公摊费用、装修相关费用等。
“普通标准住宅”,是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。2005年6月1日起,普通标准住宅应同时满足:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。 现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。
什么是非普通住宅,其实想要明白什么是非普通住宅,非普通住宅的标准,只要理解了下面的几点就可以了。1、非普通住宅也就是容积率小与1的住宅,一般的普通住宅的容积率一般都在1.0,也就是说基地的面积与绿地的面积的比值小于1,更加明白的说法就是绿化地的面积比宅基地的面积还要大一些。2、建筑面积在140平方米以上,含140平方米就是非普通住宅,但是需要注意的是,不仅仅是建筑面积大于等于140,室内的建筑面积最小值也是不可以低于120平方米的才可以算非普通住宅。3、在价格方面,只有实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上的就是非普通住宅了。只有符合了上面的三点的其中的任何一点就是非普通住宅。
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