非普通住宅的标准

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• 问普通住宅标准
  

  “普通标准住宅”，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。 现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。

• 问如何确定非普通住宅标准？
  

  非普通住宅标准：实际成交价格高于该区市场指导价；住宅小区建筑容积率在1、0以下；2012年单套建筑面积在144平方米以上或房屋交易价格在160万以上，2013年单套建筑面积在120平方米以上；符合上述要求的可以认定。

• 问普通住宅新标准是什么？和非普通住宅有什么区别？
  

  普通住宅新标准，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限。

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