房屋按揭什么意思

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• 问房子按揭什么意思
  

  是指个人购买的房地产具有房屋产权证书，可以在市场上流通交易的房屋或商品房，支付一定比例的首付款，其余部分以购买的房地产作为抵押，向合作机构申请贷款。简单地说，就是买房子，一定的首付，房子抵押给银行，抵押的钱支付剩余的房子，个人与银行结算。一般来说：有有效的身份证和婚姻状况证明。良好的信用记录和还款意愿。收入稳定。购买的商品房销售合同或意向书。有能力支付购买房屋的第一次购买。在银行开立个人结算账户，并提供有效的担保。满足上述条件后，申请材料可提交银行，银行应当审查是否贷款。

• 问购房按揭什么意思
  

  抵押贷款是指申请人以购房为目的向银行申请贷款支付房款，然后按一定年限将贷款分期偿还给银行的信贷行为。同时，银行收取利息。例如，住房抵押贷款是指购房者以购买的房屋作为抵押，并由购买房屋的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓抵押，是指抵押人将房地产产权转让给抵押。抵押人偿还贷款后，受益人作为抵押人，立即将所涉及的房屋产权转让给抵押人，抵押人享有使用权。

• 问商品房的按揭按揭对什么意思？
  

  商品房买卖按揭是指申请人以购房为目的向银行申请贷款支付房款，按一定年限分期偿还贷款同时银行收取利息的信贷交易行为，即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。

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