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出资人无权要回房产证上写别人名字的房产,因为房产证登记后该房屋的所有权属于登记人所有,登记人依法对该房屋享有占有权、使用权;完成登记后,不动...
出资人无权要回房产证上写别人名字的房产,因为房产证登记后该房屋的所有权属于登记人所有,登记人依法对该房屋享有占有权、使用权;完成登记后,不动...
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1、依据以上情况最可能的判决你若起诉,双方若在法庭上仍同意离,则首先可判离.孩子小由女方扶养可能性大.但若起诉不要讲因与他人关系不和才离,要讲双方感情不和致提出离异. 2、房产按买价,还是按现在市场价计算婚前购房是个人财产不可分割,婚后还款部分是共同财产可以给对方以补偿.对于财产增值部分按市场价比例计算补偿.婚后购得房产是共同财产,可以分割,要房的一方给对方补偿. 2、请律师的费用这个问题各地标准不同,一般与涉及到的财产价值有关,与地区经济发展水平有关,例如,天津市的律师案件手续费2000元,代理费最低收费标准1000元,有财产价值的,按5%计算,这只是原则上的规定,具体双方以多少数额谈妥,可以自愿协商.
出资人无权要回房产证上写别人名字的房产,因为房产证登记后该房屋的所有权属于登记人所有,登记人依法对该房屋享有占有权、使用权;完成登记后,不动产权利人已经依法享有的不动产权利。《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
房产证上只能写一个名字,其他人有共有权证。 房屋共有人的权利: (1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下,可以要求分出自己的份额,否则只能由其他共有人作价补偿。 (2)处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利,对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分,如出卖、赠与、抛弃等。 (3)对其他共有人出售的份额享有优先购买权。优先购买权,是按份房屋共有人在出卖自己份额时,其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。按份共有人在出卖自己所占房屋份额时,应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买,或者其购买的条件不为出卖人满意时,才可以出卖给其他人,否则其他共有人可请求法院宣告该买卖行为无效。
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