通过中介买房，业主后悔不卖，责任由谁承担？-法师兄

这是地产和第三方违约。应当双倍返还。银行贷款引发的你的损失，可以要求对方支付。你可以主张解除合同，和自己银行交涉，计算损失的利息和手续费等等，一并要求违约方返还。

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买房者和卖房者在进行二手房交易时为了避免交易过程中涉及到的各种麻烦以及二手房过程中存在的交易风险，全部交由中介公司来办理，但是他们却对二手房...

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1、中介是居间行为，他只负责将房屋出售的信息提供给你就完成了合同义务，你应当按照约定支付其居间费用。如果没有合同约定，就双方商议一下，商议不...

要看中介是否知晓，如果中介明知还故意，中介一样要承担诈骗责任。如果中介不知道，中介不用承担诈骗责任，但要承担民事责任。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介，由房地产中介提供的房子才能让人们安心，交易过程中也不担心存在一定的经济损失。但找中介也不是免费，需要收取一定的房屋中介费。那么二手房屋买卖中介费的收取一般由哪方承担?中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下 1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。 2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。 3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

首先，你所说的产权证没有下来，要是二手房私下交易在没有的情况下，法律上有认定买卖合同无效的风险，所以你这个描述不详细无法下法律上的结论。其次，房屋买卖合同履行中，守约（买受方）方有权利要求出卖方过户，可以通过法律来主张这个权利的。最后，合同中约定的违约金一般是有法律效力的，不过违约金过高或过低的话，对方可以主张适当减少或增加违约金的额度。