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拆迁协议有纠纷的情形下,一般不能办理房产证。根据《不动产登记暂行条例》第二十一条的规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机...
没有房产证的房产公证处是不会受理的。《城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让,也就是说无房产证房屋买卖是不合法的,所...
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不能。未依法登记领取权属证书的房产不能转让,也就是说无房产证房屋买卖是不合法的,不符合公证的条件。《城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让,也就是说无房产证房屋买卖是不合法的,所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的,公证机构不予办理公证。
这要看什么样的房,一般都需要房产证及土地证,国有土地上的商品房的话,一般要有预售许可才行的,土地证都是申请预售许可的必备条件呢,现售房的话一般双证是必须。要是国有土地上的二手商品房的话,一般都需要房产证及土地证的,假设要是当事人丢失的话,相关部门也是可能查得到的,没有特殊的政策规定,你这没有房产证、土地证都办不了过户的。要是农村的自建的或者是自己开发的那种,一般只有土地使用证的,不过现在城乡一元化的推进也开始发双证了,这种楼就是民间俗称的“小产权房”,国家明文规定村内户口交易,但是对外特别是对城镇居民用户即使有双证也是禁止买卖的。
不能。未依法登记领取权属证书的房产不能转让,也就是说无房产证房屋买卖是不合法的,不符合公证的条件。《城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让,也就是说无房产证房屋买卖是不合法的,所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的,公证机构不予办理公证。
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