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没有房产证能卖房吗

2022-03-17
这要看什么样的房,一般都需要房产证及土地证,国有土地上的商品房的话,一般要有预售许可才行的,土地证都是申请预售许可的必备条件呢,现售房的话一般双证是必须。要是国有土地上的二手商品房的话,一般都需要房产证及土地证的,假设要是当事人丢失的话,相关部门也是可能查得到的,没有特殊的政策规定,你这没有房产证、土地证都办不了过户的。要是农村的自建的或者是自己开发的那种,一般只有土地使用证的,不过现在城乡一元化的推进也开始发双证了,这种楼就是民间俗称的“小产权房”,国家明文规定村内户口交易,但是对外特别是对城镇居民用户即使有双证也是禁止买卖的。

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