首付差十天算违约吗？

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• 问首付退房违约金怎么算？
  

  购房合同中对违约金有约定，则按照购房合同约定的违约金，如果购房合同中对违约金约定过高，则可要求调低;如果购房合同中对违约金约定过低，则可要求调高。购房合同中对违约金没有约定，则一般按照守约方的损失来确定。

• 问首付款付了, 合同没批下来, 算违约吗
  

  这个问题比较复杂，要看购房合同对于支付房款是怎么约定的。一般情况下，开发商在合同的补充条款中都会约定＂选择贷款支付房款的，如果贷款不成，买房人应另外筹集资金支付房款＂如果是这样的话，你就无法以贷款不成为由要求退房。如果没有这样约定，并且贷款手续是开发商帮助办理的，那么情况就不一样了。至于是否构成违约，违约责任如何，都要看了你的买房合同才能给你准确意见。

• 问男方要求先还贷款再付首付算违约吗
  

  这个房子的首付和之后的还贷全部是由女方出钱的吗？婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。无过错方是可以要求补偿的，您可以致电跟我详细说明一下情况，我来判断房子是否可以算给女方以及帮您争取更多的补偿。

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