竣工结算什么是绿灯条款啊?-法师兄

竣工结算什么是绿灯条款啊?

2022-10-16

竣工结算中的绿灯条款是指，施工合同中如果有“工程竣工验收后，发包人收到施工方提交竣工结算报告，在约定期限内，逾期未提出异议视为认可”的条款，即为竣工结算的“绿灯条款”。该绿灯条款是为保护承包人工程款结算的合法权益，防止发包人故意拖延结算的行为而专门设定的。风险提示：建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人可以请求减少支付工程价款。

相关问答

问什么是竣工结算的绿灯条款

答

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问竣工结算和竣工决算的区别是什么

答

竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算，以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算...

（1）工程竣工验收报告经发包人批准后28天内，承包人应当向发包人提交竣工结算报告和完整的结算资料，双方应当按照协议约定的合同价款和专用条款约定的合同价款调整内容进行工程竣工结算。（2）发包人应当在收到承包人提交的竣工结算报告和结算资料后28天内进行核实，并给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后，通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人应当在收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付给发包人。（3）发包人收到竣工结算报告和结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，承包人可以从29天内按照承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。（4）发包人收到竣工结算报告和结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款的，承包人可以优先受偿。发包人收到竣工结算报告和结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议折价，也可以由承包人申请人依法拍卖工程折价或拍卖，承包人可以对工程折价款进行优先受偿。（5）工程竣工验收报告经发包人批准后28天内，承包人未向发包人提交竣工结算报告和完整的结算材料，导致工程竣工结算无法正常进行或工程竣工结算价款无法及时支付。发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人应当承担保管责任。（6）发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，应当按照争议的约定处理。在工程竣工结算的实际工作中，当年开工，当年竣工的工程一般在所有工程竣工后进行一次结算。对于跨年建设项目，应根据合同和工程形象进度进行分段结算。工程实行总承包的；总承包人将工程部分或专业分包给其他分包人，工程价款的结算由总承包人按规定统一发包。