地基为一方婚前财产，房子婚后共同建造钱由另一方出的，如何分割？

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• 问一方婚内离婚另一方的财产如何分割
  

  在夫妻婚姻存续期间，一方有外遇属于违反道德规范的行为。这种行为虽然有悖于情理，但是不作为双方离婚时财产分割的主要依据。也就是说，当事人以对方出轨为由提出重新分割财产，不会获得法律的支持。1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。

• 问婚前借款购置的房子，婚后一方以结婚为由取得对方财产如何分割
  

  一般讲，应属共同财产平均分割。但是有以下情形的，予以返还、酌情返还： 1、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（法发〔1993〕第32号）第18条规定：“婚前一方借款购置的房屋等财产已转化为夫妻共同财产的，为购置财产造成对方生活困难的，可酌情返还。对取得财产的性质是索取还是赠与难以认定的，可按赠与处理。” 2、最高人员法院《关于适用若干问题的解释(二)》第10条规定:当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（1）双方未办理结婚登记手续的； （2）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； （3）婚前给付并导致给付人生活困难的； 适用前款第（2）（3）项规定的，应当以双方离婚为条件。

• 问婚前一方出资买房离婚时，共同财产如何分割？
  

  1、结婚前双方共同出资全款买房，但只登记在一方名下，如有证据证明出资情况，那双方对房屋按份共有；如不能证明，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产； 2、结婚前，一方出首付款，婚后共同还贷，房屋只登记在出首付款的一方，那离婚时房屋由双方协议处理。不能达成协议，法院可判决房子归登记房，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由双方平均分割； 3、在结婚前或者婚姻关系存续期间，约定将一方个人房产赠与另一方或者变更为夫妻共有，但未办理公证，也没有办理房产更名/加名手续的，赠与方可以撤销赠与（口头承诺不可信！）。

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