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租赁房屋合同登记备案证明进行办理的程序是:1、申请人提交申请材料,齐全的当场受理,并出具加盖本机关受理专用印章的申请受理通知书;2、受理机关...
房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。 1、出租人应提交的...
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我也想问这样的问题,在上海房东胆小怕事儿不配合,咋办? 我们本有中介开据的房屋租赁合同,公安部门在网上又可查到居住情况,却还要开房屋租赁备案证明,这与证明“我妈是我妈”、证明“我还活着”不是一样吗? 房东不配合,现在过去一个月了无法往下进行,谁能帮帮我。
房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。”《商品房屋租赁管理办法》规定第十四条“房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。”
关于房屋租凭合同登记备案要怎么办理的问题,1、承租双方达成租赁协议后,先签订好租赁合同,列明双方的身份信息、租赁期限、租金等,同时租赁双方签字。2、签好合同后,准备租赁双方的身份证,出租方准备好房产证等资料。3、携带租赁合同、双方的身份证、房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。4、出租屋管理中心收到资料后,会检查资料的真实性还有地址的合法性,有的也会去租赁地查看消防等。5、资料受理后,还需要缴纳相关的税金。租赁税有的是房东交,有的房东会让租客交,这个需要双方协商好。6、缴纳税金后,就可以领取备案登记表了。领取备案登记表后,房屋租赁备案登记就办好了。
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