商铺要交纳房产税吗

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• 问买商铺需要交房产税吗
  

  房产税是以房屋为征税对象，以房屋计税余值或租金收入为征税依据，向房屋产权人征收的一种财产税，假如商店是租来的，也就是说，你没有产权，不用交税。2，假如商店是自己的，分用途区分计税依据：ａ，自用：税率1、2％，以房地产的计税余值为计税依据。所谓计税余值，是指按照税法规定，按房地产原值一次减去10％至30％损失价值后的余额。公式：年度应纳税额＝应税房产原值×（1）－扣除比例）×1、2％。ｂ，租赁：税率12％，以租金收入为计税依据。

• 问商铺出租要交房产税吗
  

  商铺租赁应缴纳房产税。商铺租赁按房产原值一次减少10元％至30％从价计征的税率为1、2％、租金税率为12％，由房地产所在地税务机关按年征收，分期缴纳。

• 问办商铺需要交房产税吗
  

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。 2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依据：,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。公式:全年应纳税额＝应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%。,出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据。

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