转委托有哪几种情况

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• 问转委托有哪些情形
  

  1、经委托人同意转委托的，受托人的责任是找到适当的人选、妥善告知委托事务，并为此负责。 2、转委托未经委托人同意，此时的转委托无效，该行为只能视为另一个，在受托人与第三人之间产生法律关系。 3、在紧急情况下，为了委托人的利益，本着善意和勤勉的原则，可以转委托。 原则上受托人不得自行转委托，只有在紧急情况下为了保护委托人的合法权益不受侵害才可以不经当事人同意转委托，前提是必须为了当事人利益，这是例外情形。

• 问共有情况有哪几种
  

  房屋共有是指某一房屋属于两个以上主体。房屋共有的两种形式分为按份共有和共有。按份共有是指按份额共有，所谓份额，是指共有人在整个所有权中所享有的权利，属于所有权份额。共有房屋是指两个以上所有人对房屋享有平等所有权，不区分份额，享有平等处分房屋的权益。

• 问工程委托合同有哪几种
  

  1、固定总价合同的合同价 固定总价就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。这种方式对建设单位比较简便，因此为一般建设单位所欢迎。 2、按量计价合同的合同价 按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师(造价工程师或测量师)提出工程量清单，列出分部分项工程量。

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