我问的是九十年代的？

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• 问九十年代的开发楼房属于违建吗
  

  你不要以为发放批准一次宅基地以后就不能变了，依法使用宅基地是看群众符合什么规定而后相应作出决定，有违法行为就要依法处罚，符合收回规定可以无条件收回，符合使用规定重新批准。一般情况下政府做出决定应该写在纸上给，当然必须写清楚做出决定依据的是什么法律规定以及他们调查的事实，房子就让政府人员去一边去，不搭理他

• 问九十年代农民集体买的建房违法吗？
  

  宅基地空闲两年以上可由集体收回。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

• 问我是农户，我是征地九年，现在要把我的土地出让费十五年了，怎么办
  

  土地的相关收益应当是属于你们的，对方索要5000应当属于几年承包土地的投入及其他。如果没有投入对方没有理由要地。可以上法庭要求其退回承包土地。

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