最高法对有哪些新规：或不受理非法集资

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• 问非法集资新规有哪些
  

  我国颁布了办理经济犯罪的法律规定，包括非法集资，将于2018年1月1日实施。《最高人民检察院公安部关于公安机关办理经济犯罪案件的若干规定》第三十八条公安机关办理非法集资、传销、利用通信工具、互联网等技术手段实施的经济犯罪案件，由于客观条件的限制，无法逐一收集被害人陈述、证人证言等相关证据的，可以结合收集到的文字证据和依法收集核实的物证、书证、视听资料、电子数据等实物证据，综合认定涉案人数和涉案资金数额。第七十八条本规定所称涉众型经济犯罪案件，是指基于同一法律事实，利益受损人数众多，可能影响社会秩序稳定的经济犯罪案件，包括但不限于非法吸收公众存款、集资诈骗、组织领导传销活动、擅自设立金融机构、擅自发行股票、公司债券等犯罪。

• 问最高法最高检关于非法集资的规定是哪些呢，有哪些准则
  

  (1)通过发行有价证券、会员卡或债务凭证等形式吸收资金。 ⊙比较常见的是：以发行或变相发行股票、债券、彩票、投资基金等权利凭证或者以期货交易、典当为名进行非法集资。通过认领股份、入股分红、委托投资、委托理财进行非法集资。通过会员卡、会员证、席位证、优惠卡、消费卡等方式进行非法集资。 (2)对物业、地产等资产进行等份分割，通过出售其份额的处置权进行高息集资。 ⊙最新的变化是：通过出售其份额并承诺售后返租、售后回购、定期返利等方式进行非法集资。 (3)利用民间会社形式进行非法集资。 ⊙最近的变化：利用地下钱庄进行集资活动。 (4)以签订商品经销等经济合同的形式进行非法集资。 ⊙常见的是：以商品销售与返租、回购与转让、发展会员、商家加盟与“快速积分法”等方式进行非法集资。

• 问最高院对非法集资最新的司法解释是什么？
  

  售后包租是指开发商向购房人承诺，对其所购买的商品房，由开发商承租或者代为出租并支付固定年回报的销售方式。返本销售是指开发商定期向购房人返还购房款的销售方式。分割拆零销售是指开发商将成套的商品住宅分割为数部分出售给购房人的销售方式。 这些销售行为的实质，是以承诺售后高回报、低风险的方式促销商品房，加快资金回笼速度或者为滚动开发提供资金支持。表现形式通常是以提供固定年回报、原价(或增值)回购、承诺无(低)风险投资等方式，销售公寓式酒店、分时度假酒店、酒店式公寓、酒店式办公楼、产权式百货商场、产权商铺等。具体宣传形式有：“统一经营、原价回购”、“提供每年8%的物业补贴”、“银行担保年收益9%”、“年均租金8.5%”、“至高保障下的零风险投资”、“解体风险”、“安全创富平台(商铺)”等。

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