土地登记有哪些原则和条件，哪些情形不予登记呢？-法师兄

土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其它土地权利记载于土地登记簿公示的行为。那么土地登记有哪些原则和条件，哪些情形不予登记呢跟随金土地小编一起来看看吧！一、土地登记实行属地登记原则《土地登记办法》（国土资源令第40号）规定，土地登记实行属地登记原则。申请人应当向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，由国土资源行政主管部门审查后，报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。二、土地登记应具备哪些条件具备下列条件即可申请土地登记：申请登记的土地在本行政区域内；申请人具有申请资格（无民事行为能力或者限制民事行为能力的公民申请土地登记的，由其监护人代理申请登记）；有相关权属证明材料；申请登记的内容与相关权属证明材料相符。三、下列情形不予登记有下列情形之一的，不予登记：土地权属有争议的；土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的；未依法足额缴纳土地有偿使用费和其它税费的；申请登记的土地权利超过规定期限的；其它依法不予登记的。

答

有下列情形之一的，登记机关可作出不予登记的决定，并书面通知当事人：（一）房地产权属有争议；（二）属公告的拆迁范围（继承除外）；（三）非法占用...

答

有下列情形之一的，土地行政管理部门不予土地登记：（1）申请登记的土地不在本行政区内的；（2）土地登记申请人不能提供合法身份证明的；（3...

我国法律明确规定了这几种情形不予办理结婚登记： 1、结婚年龄未到法律规定的； 2、不是自愿结婚的； 3、已经办理过结婚登记的； 4、属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的； 5、患有医学上禁止结婚的疾病。

根据《房屋登记办法》第二十二条的规定，有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；(三)申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；(四)申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；(五)房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；(六)房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；(七)法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。因此，建议拆除违法建筑后，再办理过户登记。