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《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。《中华人民共和国》第五十一条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。但问题的关键是：无处分权人出卖他人财产，如果未获权利人追认，或者无权处分人未取得处分权，该的效力应当如何认定?成为审判实务的疑难问题!首先，先说说什么是无权处分。典型的无权处分少有争议，例如：出卖他人之物、出租他人之物、抵押他人之物。然而，争议较多的是共有人未经其他共有人同意而处分财产的，是否属于无权处分，因为出卖人为共有人之一。第九十七条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。据此，关于擅自处分共有财产是否构成无权处分，应分两种情况：在共同共有的情况下，未经其他共有人同意处分财产的皆为无权处分;在按份共有的情况下，未经占2/3以上份额共有人同意的，也属于无权处分。
经被代理人追认的无权代理人所签订的合同有效。未经追认的无权代理行为，由行为人承担民事责任。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
事实上，订立的合同确实属于因无权处分订立的合同，且该合同是有效的。依据我国相关法律的规定，合同有效需满足：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规的禁止性规定，不违背公序良俗。也就是说，如果无权处分订立的合同未违反上述条件，则该合同有效。
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