房东拖欠房租，租客求助-法师兄

房东拖欠房租，租客求助

2025-01-30

2024年4月8日,我与房东签署了租房合同,租金为1200元,租期为2年,采用三押一的方式。合同规定,第一季度租金将在2024年7月8日到期。然而,由于工作原因,我在2024年6月23日提前向房东提出退房申请。房东同意了这一申请,并要求在2024年7月12日正式退房。在租房时,我考虑到工作不稳定的因素,因此在租房合同中增加了一条协议:如果其中一方需要提前终止合同,必须提前一个月向另一方提出申请。在另一方同意后,房东应退还押金并终止合同。此协议在房东和中介面前得到了认可。房东表示,只要提前告知即可。此外,合同中没有关于提前退房和违约责任的相关条款,也没有关于违约金的条款。在2024年7月6日,我已经搬离租房,并缴纳了清水电费。然而,在2024年7月7日,房东以他人要看房为由,要求我退还钥匙。房东表示,如果房租出去后她没有给我电话,我就应该主动去找她,以便她退还部分押金。然而,我直到2024年7月11日才去房间发现已经有人入住。我去问新的租房客,他告诉我房东已经把房租出去了,而且房东也没有给我电话。于是,2024年7月11日,我联系了房东,她认同房间已经租出去了。我要求房东退还押金,并表示由于我的违约,给她造成了损失。房东表示她很忙,没有时间处理此事。她与我约定了在2024年7月15日处理此事,但一直没有给我回复。于是,在2024年7月24日,我主动再次给房东打电话,但她一直都没接电话。现在,我无法拿回押金,也没有房东的联系方式。租房子的地址是出租房的地址,但我并不知道房东在哪里。我想要通过法律途径解决这个问题,但听说诉讼费用昂贵,而且我也有违约行为(我只提前了半个月退房)。因此,我不知道通过官司能否要回押金,也不知道能否通过法律途径解决我的问题。希望懂法律的朋友们能够帮助我解决这个问题。