生前赠予如何作证明

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• 问婚前赠予房产如何分割
  

  如果在赠与的时候明确说是赠与某一人的，该房产为受赠人个人财产，不论是婚前还是婚后赠与的，离婚都不参与分割；如果在婚前赠与人明确说是赠给将来的受赠人以及其配偶二人的，那么该房产为共同财产，离婚时应当均等分割。

• 问赠予合同中明确注明仅赠予子女个人，赠予合同经过公证。
  

  如果合同中，明确写明只赠与夫妻一方，且通过公证，就属于其个人财产，而不是共同财产。

• 问生前赠予房产赠予人死后是否有效
  

  生前赠与公证房产，赠与人死后仍然有效。

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