网上分期申请成功不签合同会自动签合同吗？

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• 问合同备案后就网签成功了吗
  

  两者有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 两者的共同作用是，防止一房多买，但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

• 问合同到期会自动续签吗
  

  一般不会自动续签，合同的期限是合同的重要内容之一，都是双方的真实意思表示就要遵守合同约定的期限。如果有自动续签条款，是会自动续签的。

• 问合同到期不续签会自动转正吗
  

  1、一般情况下，劳动合同纠纷或劳动人事争议案件由实际履行地管辖，你的情况在上海申请合适； 2、可以委托上海律师办理，具体费用建议和律师协商处理 3、试用期三个月的约定，不符合劳动法的相关规定，但也不存在自动转正事宜。 4、公司未和你续签你可以要求公司支付经济补偿，关于公司未支付的工资及未缴纳的社保，可以要求公司给补缴。

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