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如果你的网名能够在日常生活中用来表示你本人行为的意思的,且你签网名的行为是你本人的真实意思表示,也没有违背合同另一方的真实意思表示,签订的这...
能,但要符合规定。如果签的网名虽与户籍登记不一致,但属于日常活动中用来表示行为人意思的其他名称,该签名行为是行为人的真实意思表示,且并未使对...
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这没有什么关系。如果你一次性付款购房,备案以后可以拿到。如果是按揭贷款购房,合同还要到银行。其实合同无论在房管局还是在银行,都不会影响购房者利益。如果房产证办理以后,合同就不再发挥作用了。
阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象,短期内也不可能完全消除,因而,老百姓、政府机关、法院都是知道的,法院审判也相对比较宽松,除非差价太大,往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以下几种情形: 1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。 2、对于差价太大,一般会认定无效。 3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。 4、对于买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。 5、对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。 6、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。
能,但要符合规定。如果签的网名虽与户籍登记不一致,但属于日常活动中用来表示行为人意思的其他名称,该签名行为是行为人的真实意思表示,且并未使对方违背真实意思,用网名签的合同应属于符合双方合意的有效合同。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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