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网签合同什么时候生效

2022-07-02 316人已浏览
  • 吴国公律师

    吴国公律师律所主任

    广东集智求强律师事务所

    擅长：刑事辩护、劳动纠纷、公司法、交通事故、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,720

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专业分析
网签合同在把所有过户手续全部完成才会生效。过户的手续包括网签、打托管金、缴纳税费，办理新证。网签合同：指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接签定合同的行为。网签合同的好处包括如下几点： 1、房产信息可随时查询：已经获得预售证的房子会将信息在公众信息网上公布，市民可以通过房产管理局公众信息网，清晰地了解楼盘信息； 2、避免买到问题楼盘：如果开发商将已经抵押或被查封的楼幢进行出售，不知情的购房者也可能因不了解情况而购买到问题楼盘； 3、申办房产证更快捷：市民在后期还可以方便地跟踪了解自己所购单位的各项信息，包括该单位的确权情况等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条  依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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