楼上单间房出租合同要如何拟定啊？-法师兄

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，友好协商制定如下协议：一、房屋地址：甲方出租房坐落于六零北大道80-5三间店面（包括楼上）租给乙方。二、租赁期限：双方商定房屋租赁时间为四年，自2018年7月16日起至2022年7月15日止，水电由乙方负责，所以，第一年租金为人民币32000（叁万贰仟元整），第二年租金为人民币35000（叁万伍仟元整），第三年租金为38000（叁万捌仟元整），第四年租金为38000（叁万八仟元整）。三、每年租金一次性付清，先付后用，不得有任何理由拖欠租金款，甲方同意后空地免费给乙方以及搭棚使用。四、乙方在租用期间，必须守法经营，遵守有关管理规定，必须照章纳税，并按时将会各种规费，并妥善保管好票证。如有违反，造成极大影响（受公安部门治安处罚，工商行政管理部门收缴营业执照、违反税收法规、偷漏国家税收、违反计划生育条例等），甲方有权收回其房屋。五、第五年甲方在同行的条件下、乙方有优先续租权限。若续租，乙方应提前1个月通知甲方。六、乙方若有经营不善在租期间有权转让。七、关于税务收费，甲方不承担任何费用，所有费用包括个人出租房屋交税，由乙方承担，与甲方无关。八、甲方房屋如遇政府拆迁，乙方有权获得政府补偿装修费、经营损失费、搬迁费、停产停业损失费等。这些补偿不是由甲方赔偿，而是由政府赔偿。如乙方承租一年内遇到拆迁，甲方须按实际租赁时间计算后退还租金给乙方。九、楼上单间房出租合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后立即生效。甲方：乙方：年月日

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出租方（甲方）____________ 承租方（乙方）____________ 甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房...

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一、做好订立合同的准备工作： 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。 2、对出租人和房屋的...

甲方：乙方：经甲乙双方协商，达成如下协议：一、甲方将插间出租给乙方居住。二、租期：年月日—年月日止。每季租金：元整（包括水、电费、取暖费等）。押金元整。三、乙方不能让其他外人居住，如居住超过三天以上，应向甲方交纳费用（每人10元）。四、租期满后，甲方验收此插间物品无损坏，甲方将押金如数返还给乙方。五、租用期间如因乙方导致发生火灾、水灾由乙方负责、若上下水堵塞该室的住户平摊。六、在租赁期间，乙方保管好贵重物品，如有丢失，甲方概不负责。七、乙方应在租期满前一个月告知甲方，是否续租。八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：年月日

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；第二条租赁期限。租赁期限自至止。第三条租金。该房屋月租金为人民币大写整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式：乙方按支付租金给甲方。第五条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第六条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第七条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第八条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿电话：电话：年月日年月日

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。