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第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合...
1、产权变更包括很多方式：如买卖方式、赠与方式、共同共有等，各种方式的程序也不同，建议你具体到当地房管局咨询处理。...
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房屋产权变更如何进行登记， (一)一般房屋登记程序第1步：提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合登记条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。第2步：审核制证。市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书。第3步：交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。 (二)军队、涉外房屋及已购公房变更登记程序第1步：提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。第2步：审核制证。市房屋产权登记中心进行现场调查，对符合登记条件的，核准签发房屋权属证书。第3步：交费领证。申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。
股权变更登记，是指根据我国《公司法》及《公司登记管理条例》，公司根据股东发生变化的情况，将变化后的股东的姓名或者名称及其出资额登记于公司登记机关工商局的行为。 股权变更登记只需要在股权发生变动之后，准备相应的资料在工商局按照要求办理相应的登记即可。 但需要提醒大家的是： 1.未进行工商变更登记并不导致股权转让合同无效。 合同一般情况下在双方签署合同成立时生效，但对于像国有股权等特殊股权则需要经主管部门批准后生效。 2.工商变更登记也并非股权变动的生效要件。 受让方在股权转让合同生效且被公司登记到股东名册时即取得股权，如果未能进行工商变更登记，股东有权请求公司办理工商变更，并有权要求转让方提供协助义务。 3.未进行工商变更登记不得对抗善意第三人。 对于未办理股权变更登记的，第三人有权信赖登记事项的真实性，善意第三人可以基于工商登记对原股东的记载要求其承担责任。
办理股权变更登记需要前往原公司注册登记地的工商局办理。需要提交： 1、《公司变更登记(备案)申请书》； 2、《指定(委托)书》； 3、《企业法人营业执照》正、副本； 4、同意股东转让股权的股东决议，股东之间转让全部或部分股权的可不用提交决议； 5、股权转让协议； 6、需要批准的，提交批准文件； 7、股东发生变化的应提交新股东的资格证明，一般为自然人身份证复印件或法人证书复印件； 8、修改后的章程或章程修正案，由公司法定代表人亲笔签字并加盖公司公章。
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