标的物所有权转移风险责任分别及其归属-法师兄

标的物所有权转移、风险责任及孳患归属(一)标的物所有权的转移买卖合同的标的物，除法律另有规定或当事人另有约定外，自交付时起发生所有权转移。(二)标的物的风险责任承担标的物风险责任负担，是指买卖合同履行过程中发生的标的物意外毁损灭失的风险由哪一方当事人负担。在买卖合同中，对于债务不履行或不协助履行，标的物的风险通常由有过失的一方负担。在标的物非因双方当事人的故意或过失而发生意外毁损灭失的情况下，根据我国合同法规定，风险负担按交付原则确定。具体来说，即标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。对于不动产或船舶、航空器等以登记为权利变动公示的，风险由所有人负担。对于各种不同交付方式，合同法确定的风险负担原则是： (1)买受人亲自提取标的物的，出卖人将标的物置于约定或法定地点时起，风险由买受人承担。 (2)出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，自合同成立时起，在途风险由买受人承担。 (3)对于需要运输的标的物，没有约定交付地点或约定不明确的，自出卖人将标的物交付给第一承运人起，风险由买受人承担。 (4)买受人受领迟延的，自迟延成立时起负担标的物风险。根据合同法规定，出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。因标的物质量不符合要求致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。(三)孳息归属标的物交付前产生的孳息，归出卖人所有;交付之后产生的孳息，归买受人所有。

答

按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移。财产的风险责任亦随财产所有权的转移而转移。但是法律另有规定或当事人另有约...

答

一般情况下，合同的所有权转移的，风险就转移了，但是如果法律有特殊规定的，适用特殊规定。...

1、标的物交付后损毁灭失的风险由买受人承担，标的物交付前损毁灭失的风险由出卖人承担。 2、无正当理由拒绝接收毁损灭失的风险，自通知之日由买受人承担。

1、地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。2、国有土地使用权转让的效力及于地上建筑物，无约定的，推定包含。国有出让土地未达到规定开发程度不得转让，划拨国有土地无地上建筑物不得转让。3、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

像绘画、书法、雕塑等美术作品，由于有形载体的存在，所以一般涉及两种性质的权利：一种是财产所有权，即所有人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益、处分的权利，谁拥有原件，谁就是原件财产权的所有人另一种是著作权，著作权是依创作或其他合法途径取得的，是对作品这种智力成果的拥有，而不是指拥有该智力成果的载体。作者对作品著作权的拥有与所有人对作品原件的拥有这是两种不同性质的权利，因而原件所有权的转移并不等同于作品著作权的转移。《著作权法》第18条规定：“美术等作品原件权的转移，不视为作品著作权的转移，但美术作品原件的展览权由原件所有人享有。”这就是说，美术作品著作权中的作品原件的展览权是随作品所有权转移的。之所以如此规定主要是因为：作品原件转移后，一来因所有权的不断转让，著作权人很难找到原件在哪里二来如果展览权仍由著作权人行使，就会和原件所有人的财产权发生冲突。同时，美术作品的原件所有人也往往有展览原件获取经济报酬的需要。