同一家房子可以抵押给两个人吗

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• 问同时把房子抵押给两个人可以吗？
  

  房屋可以同时抵押给两个人。房产价值大于所担保债权的余额部分可以二次抵押，但不得超出其余额部分。二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同，双方共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

• 问房屋抵押给两个人可以同时抵押吗
  

  房屋可以同时抵押给两个人。二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同，双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

• 问一处房产可以同时抵押给两个人吗？
  

  只要抵押的债权总和不超过房屋的价值，则可以将房产同时抵押给两个人。 这种情况下，如果债务人不能履行债务，被抵押的房产按照下列顺序清偿债务： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

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