个人土地抵押贷款条件-法师兄

土地抵押贷款申请条件 1.土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提，领取土地使用证; 2.以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需连同土地上的建筑物一同抵押(适用于房地产公司)，需经县级以上土地管理部门同意;以出让方式取得的土地使用权可以抵押(农民)，但需交清土地出让金。 3.土地使用权抵押应先进行地价评估。无论是划拨租赁方式，还是出让方式申请土地使用权抵押贷款，都要先委托具有土地估价资格的中介机构进行评估。最后抵押人和抵押权人签定抵押合同。 4.向土地管理部门申领《抵押许可证》抵押人向当地土地管理部门申领《抵押许可证》，土地管理部门根据规定确定抵押率和最高抵押金额。土地抵押贷款需要哪些手续 1.国土资源局下发《土地使用证》 2.国土管理部门发放的相关确认文件 3.同抵押权人签定的抵押合同 4.土地管理部门发放的核定了抵押率和最高抵押金额的《抵押许可证》所谓土地抵押贷款，是指债务人以土地使用权担保债务履行而申请的贷款。自2013年12月宁夏便开始试水实施土地经营权抵押贷款以来，农民也可以通过将自家名下的土地抵押给农村合作社从而获得贷款金额。

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土地抵押贷款指债务人以土地使用权担保债务履行的法律许可的行为。农村土地抵押贷款条件即为家庭承包土地的，申请土地经营权抵押贷款，需满足以下条件...

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从各试点地区的情况来看，要进行农村土地承包经营权证贷款，大体上要满足以下条件： 1.如果你是家庭承包的农户&amp;其他承包方式的农...

从各试点地区的情况来看，要进行农村土地承包经营权证贷款，大体上要满足以下条件： 1.如果你是家庭承包的农户其他承包方式的农户，你得： (1)具有完全民事行为能力，无不良信用记录; (2)用于抵押的承包土地没有权属争议; (3)拥有合法的土地承包经营权证; (4)已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。 2.如果你是合法流转方，你得： (1)具备农业生产经营管理能力，无不良信用记录; (2)用于抵押的土地没有权属纠纷; (3)签订了合法有效的经营权流转合同，并支付了合同规定的土地租金; (4)承包方同意承包土地的经营权可用于抵押及合法再流转; (5)承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。

1、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。 2、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。 3、国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。土地使用权也代表着一定数额的财产，故此若是他人能够将土地使用权，抵押给银行，那么此时也是可以办理贷款的手续的。若是借贷者不在限定的期限内偿还债务，那么有可能会使得该土地被银行请求法院拍卖，并将拍卖获得的财产偿还债务。

1.土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提，领取土地使用证； 2.以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需连同土地上的建筑物一同抵押(适用于房地产公司)，需经县级以上土地管理部门同意;以出让方式取得的土地使用权可以抵押(农民)，但需交清土地出让金； 3.土地使用权抵押应先进行地价评估；无论是划拨租赁方式，还是出让方式申请土地使用权抵押贷款，都要先委托具有土地估价资格的中介机构进行评估。最后抵押人和抵押权人签定抵押合同。 4.向土地管理部门申领《抵押许可证》；抵押人向当地土地管理部门申领《抵押许可证》，土地管理部门根据规定确定抵押率和最高抵押金额。