物业费不交是否有违约金

大家都在问查看更多

• 问不交物业费是违约吗？
  

  从严格意义上来讲,拒交物业费属于违约。不管物业管理有多差,业主都必须缴纳物业费。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。不交物业费需要缴纳滞纳金，滞纳金S=KN×0.003×T，即滞纳金S=月管理费（K）×欠费月数（N）×0.003（系数）×月欠费的平均日长度（T）。

• 问物业费不交是违约吗？
  

  从严格意义上来讲,拒交物业费属于违约。不管物业管理有多差,业主都必须缴纳物业费。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。不交物业费需要缴纳滞纳金，滞纳金S=KN×0.003×T，即滞纳金S=月管理费（K）×欠费月数（N）×0.003（系数）×月欠费的平均日长度（T）。

• 问物业费违约金是多少物业费违约金合法吗
  

  合同中作出这种约定并不违法。但是，如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。违约金日千分之五相当于年违约金180%多，法院可认定为违约金过高。对于违约金过高的情况，目前法院通的常按总金额的30%（每年）计算违约金。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,296人已观看

• 1'17
  物业费年底交违法吗

  3,887人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,505人已观看

• 1'10
  物业费不交几年会起诉

  5,131人已观看

相关普法查看更多

• 
  不交物业费有违约金吗?

  900人已浏览

• 
  物业是否要交物业违约金

  172人已浏览

• 
  物业公司不交物业费要交违约金

  808人已浏览

• 
  不交物业费产生违约金

  397人已浏览