买卖合同附加条件是什么？

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• 问买卖合同的附件是什么
  

  附件一是房屋平面图。一般情况下，开发商提供的平面图非常简单，既无尺寸也无比例，一旦发生争议，购房人明显处于劣势地位。对此，购房人可以要求开发商在房屋平面图中标明长、宽等基本数据，并尽可能要求开发商同时提供电气、供水、供暖以及其他线路和装修的平面图。这既是购房人的一个基本知情权，也是今后解决争议的主要依据。2、附件二是有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积的构成说明。这里购房者需要注意的是，凡不是为所购房屋所在的楼宇单独服务的建筑设施，均不应计入该构成面积。分摊面积的计算应按京国土房管权字（2000）第369号文件执行。双方应约定，出卖人违背该分摊原则的，应退还不应计入分摊面积部分的相应价款，并按该价款的10％支付违约金。)3、附件三是关于商品房的装饰、设备标准的约定。对于购房人而言，此约定的关键是要把装修标准具体化。要避免采用诸如“高级面砖”、“高级外墙涂料”、“高级木地板”之类的模糊性标准。应当尽量写清装饰材料和设备的商品品牌及其质量标准。

• 问附条件的买卖合同是什么样的
  

  附条件的合同是指第三人在合同中特别约定一定的条件，以条件是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。这里所说的条件应当符合以下要求： 1、条件必须是将来发生的事实。 2、条件必须是不确定的事实。 3、条件是当事人约定的，而不是法定的。

• 问附附条件买卖合同范本
  

  附条件的买卖合同 __________________买卖合同卖方（以下简称甲方）：_________________________________________地址：法定代表人:买方（以下简称乙方）：_________________________________________地址：法定代表人:根据规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买___________________________________达成如下协议。第一条本合同的标的物为___________________________________________第二条甲方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币仟佰拾万仟佰拾元（小写：￥_______万元）整。第三条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该__________________交付给乙方。第四条该合同生效后，甲乙双方应备齐有关资料共同向行政主管机关申请办理转移登记，完成交易标的物的产权转移登记手续。第五条在登记主管机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任仍由甲方承担；自行政机关机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。第六条自行政机关核准转移登记申请之日起____个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方。第七条该合同的生效条件如果甲方在_____年_____月_____日前不能付清因___________所欠乙方债款，则该买卖合同生效；如果甲方在_____年_____月_____日前付清因___________所欠乙方债款，则该买卖合同不生效。第八条本合同一式_____份，甲方、乙方各_____份，其余由双方持送有关部门。甲方：乙方：（签章）（签章）法定代表人：法定代表人：签订日期：签订地点：

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